知っていなければ助からない不動産投資の落とし穴

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牛島　浩二現代書林シッテイナケレバタスカラナイフドウサントウシノオトシアナウシジマコウジ発行年月：2017年06月02日予約締切日：2017年06月01日ページ数：192p サイズ：単行本 ISBN：9784774516028 牛島浩二（ウシジマコウジ）「新築大家さん」を展開する藤和コーポレーション株式会社代表取締役。福岡県生まれ神奈川県育ち。会計コンサルタントを経て、建築業界、不動産業界の裏側を知り、製造業のトヨタ生産方式や成果主義給与、ISO取得などの知識を得る。安価な土地仕入交渉を得意とし、新築物件企画から融資、税務、賃貸管理までの一切を、経営視点を踏まえてコーディネートする。これまで手がけてきた新築物件企画は、入居率95％以上という高い人気を誇る。多くの土地オーナーからの信頼も厚く、不動産投資に関するセミナーも定期的に行っている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）第1章　あなたの土地活用は、それがベストか？ー「建てましょう」「売りましょう」は業者の都合で決まる（土地活用、共同住宅以外にも選択肢がある！/こんな貸し方もあり！土地に合った正しい結論を　ほか）/第2章　建てると決めても、その見積もり、ちょっと待った！ー「別途」「概算」などに仕掛けられた罠を見破れ（土地に愛着のあるあなたへ、これだけは知ってほしい/地盤改良工事を概算表記する大嘘　ほか）/第3章　その家賃設定で、ローン返済は本当に大丈夫？ー業者が囁くバラ色の「家賃収入」には罠がいっぱい（「建築ありき」の営業手法のはなはだしい弊害/大宣伝「三〇年一括借り上げ」のマヤカシ　ほか）/第4章　銀行との賢い付き合い方、お教えします！ー「貸し出し基準」がわからなければ適正な融資も受けられない（貸し出し基準は銀行によってこんなに違う/銀行ごとの三つの特色を把握して融資交渉に臨む　ほか）貴方は業者のウソ、ちゃんと見抜けていますか？不動産取引を始める前にこれだけは知っておいてほしい業界のカラクリ。本ビジネス・経済・就職流通ビジネス・経済・就職マネープラン不動産・住宅ローンビジネス・経済・就職産業商業

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